Подготовка поездки Лечение на курорте Авторский тур Полезные детали из личного опыта Лечение в Яхимове

Как правильно купить квартиру в Марианских Лазнях

В этой статье, я делюсь опытом практического общения с агентами по недвижимости в Марианских Лазнях.
Квартиры в Марианских Лазнях очень и очень привлекательны в настоящее время, поскольку вашей собственностью большая, удобная и качественная 2-х комнатная квартира может стать за 150 тысяч евро.
Мы не будем здесь рассматривать бюджетные варианты в панельных домах. Хотя, если Вы обратитесь напрямую к Наталье Кази — агенту, с которым я Вас могу познакомить, то и недорогую квартиру в Марианских Лазнях на вторичном рынке она может найти.

Просто напишите на  , и я дам прямые контакты. Вам это дополнительно ничего не будет стоить.

Экономьте свое время и деньги. Получите предложение на квартиру еще до поездки в Марианские Лазни

 

Самая частая история: человек побывал на курорте и после возвращения домой у него созрела мысль о сохранении своих денег с пользой для здоровья — о покупке квартиры на курорте.
Идея разумная. Курортная недвижимость всегда востребована. В крайнем случае, если надоест приезжать самому, так она будет приносить гарантированный доход от аренды, причем сразу на зарубежный счет.
Но, вот как правильно купить квартиру? На сайтах чешских агентств — не самые лучшие фотографии и языковой барьер не позволяет общаться по телефону. «Русские» агентства чаще предлагают очень дорогие квартиры на вторичном рынке в Марианских Лазнях или вновь построенные резиденции.

Найти обычную квартиру — не эксклюзивного уровня, не так просто. Наш личный опыт по просмотрам квартир из объявлений в интернете, увы, привел к разочарованию. Хорошие квартиры оказывается хозяева и агентства в интернет в Чехии не выкладывают!

2-х комантную квартиру купить в Марианских Лазнях, 72 метра, капитальный ремонт, 110 тысяч евро рядом источники 

Например, эта 2-х комнатная квартира в современном стиле стоит 110 тысяч евро.

В красивом доме после капитального ремонта в Марианских Лазнях на тихой улице в центре

Квартира с балконом в этом доме на тихой улице в центре Марианских Лазней стоит 110 тысяч евро. 72 метра, после капитального ремонта, расположена на 3 этаже кирпичного дома. Высота потолка 3,4м. Новая современная кухня. Затраты на обустройство — минимальны.

Квартира на вторичном рынке в Марианских Лазнях купить

К поездке с вами согласуют 3-4 самых удобных предложения. Наш партнер имеет доступ к огромной базе квартир в Марианских Лазнях.

Мы предлагаем особенный сервис, но за те же деньги

 

До поездки в Марианские Лазни за две недели:

1. Пришлите агенту свои пожелания (размер, количество комнат, расположение, степень освещенности, этаж и все все все, что является для Вас важным).
2. Наш партнер — Наталья Кази— подберет заранее варианты, уточнит детали, назначит встречи с хозяевами на даты Вашего приезда. Вы ничем не рискуете. Оплата комиссии агенту происходит только при реальной покупке недвижимости в Марианских Лазнях.

3. Далее Наталья на протяжении всей сделки избавит вас от сложностей общения на незнакомом языке с хозяевами, банком, адвокатом.

Вместо стресса, когда Вы в Марианских Лазнях всего неделю, а из квартир, которые Вам предлагают ничего не подходит, вы получаете удовольствие от удобного выбора. Сервис индивидуальный, как если бы вы покупали пентхауз в Лондоне, а цена ничуть не выше обычного сервиса, предоставляемого чешскими агентами.

Вы сэкономите время и деньги если подготовите все заранее с помощью Натальи. И таким образом сможете за время поездки не только купить квартиру в Марианских Лазнях, но и попить воду, получить процедуры, поездить по замкам в окрестностях, а если захотите — порыбачить, покататься на лошадях, заняться картингом, принимать пивные ванны и много-много всего интересного и полезного.

Какие бывают подводные камни покупки квартиры

 

О комиссии агенту. В Чехии она принята на уровне от 2 до 3%. И наш партнер оперирует именно такими цифрами. Часто агентства, ориентированные на русскоязычных клиентов не стесняются сказать о 5% комиссионных, причем перед первым просмотром требуют подписать договор. Не идите на такие кабальные условия.


О продавцах-чехах. Если Вы решили все-таки не слушать мой совет и уже на месте общаетесь с чешским риэлтером, то проблема часто в его знании русского языка и неторопливости. Многие говорят в «общих чертах», но ньюансы Вашего настроения они не уловят. Неторопливость же хозяев, это особенность национального характера. Никто не прервет отпуск или не приедет специально ради встречи с вами. Встречи предпочитают планировать на ближайшие дни, созваниваться перед ними и запросто могу их отменять если изменились личные обстоятельства.
В нашей конфигурации — с Вами общается Наталья (переехавшая в Чехию из Петербурга) на русском языке, но в сотрудничестве с юристом крупного чешского агентства. Здесь очень четко распределены полномочия и агент никогда в одиночку не может проводить сделку без контроля.
Встречи с хозяевами подтверждает она, просмотр состоится при любой погоде, «хоть камни с неба».

Ипотека в Чехии. Как ни звучит удивительно, но можно получить ипотеку в Чехии с низкой процентной ставкой «на подтвержденные доходы в России». Это вполне возможно, если Наталья поможет Вам грамотно подготовить документы.

Преимущества, которое дает покупка квартиры в Марианских Лазнях:

Многие приезжают в Марианские Лазни пару раз в год, поскольку здесь хорошее лечение.


Свой дом не заменит ничто. Каждый раз жить в гостинице и питаться исключительно в ресторане — надоедает!
Пансион только на первый взгляд решает проблему. Это не идеальные кровати, чужая посуда и т. п.


Вложение в недвижимость на курорте это гарантия сохранности денег. Стоимость обслуживания квартиры и налог на недвижимость в Чехии минимальны, а ликвидность на курорте всегда выше, как и рост цены.


Расположение в Европе. Из Марианских Лазней до Мюнхена и Баварских Альп 5 часов на машине по хорошей дороге.
Утром выехав из Марианских Лазней, вы вечером будете купаться в море в Тоскане или смотреть на лавандовые поля Прованса, гулять по Парижу.
Дрезден, Вена, города Швейцарии — все это совсем близко.
Марианские Лазни это идеальное место для начала путешествия по Европе. Прилетели, отдохнули, прокатились по европейским столицам или позагорали на море, вернулись в Чехию для лечебного курса и домой полные сил и впечатлений.
А как к вам будут любить приезжать в гости друзья?
И главное: только купив квартиру, вы сможете создать там уют по своему вкусу. Ето реальнее, чем найти апартамент в аренду, где бы вас все устраивало.

Получить консультацию. Связаться с нашим партнером — риэлтером Натальей Кази —

 

Еще о покупке и аренде недвижимости в Марианских Лазнях

Подробнее о гарантиях безопасности сделки
О сохранности имущества в Чехии

 


Предложение особенной квартиры с историческими каминами

Квартира с видами на Английскую улицу из всех жилых комнат и балконами. Гостинная + 2 спальни и кухня оборудованная всем, включая винный шкаф. Два исторических камина. Современный лифт. Захватывающий вид из окна. Полностью готова к проживанию.

Площадь квартиры 96 метров

Подробности