Подготовка поездки Лечение на курорте Авторский тур Полезные детали из личного опыта Лечение в Яхимове

Гарантии безопасности сделки. Как оформить квартиру в Марианских Лазнях

При покупке квартиры в Марианских Лазнях вы можете быть абсолютно спокойны о сохранности своих денег.
В Чехии существует стройная система, исключающая проблемы. Безопасность расчетов гарантирует адвокат.
 Адвокат подготавливает все необходимые документы. У него есть специальный банковский счет, на котором будут находиться деньги за объект до момента регистрации на нового владельца. Начинается сделка с внесения залога / это 5-10% от цены объекта/. При внесении залога оформляется договор купли-продажи, где оговаривается срок за который покупатель обязуется внести полную цену объекта / у Вас до 2 месяцев/ договор подписывается обеими сторонами и может являться основанием для перевода необходимой суммы на счет адвоката.
В российской практике мы знаем, что такую же функцию выполняет банк. Но в отличие от чешского адвоката, банк не проверяет чистоту сделки и существует риск ее оспаривания. Здесь же случаи мошенничества с недвижимостью не известны.
При покупке налог не платится (точнее его платит продавец). В дальнейшем при владении квартирой у вас появятся обязанности платить налог один раз в год. Он несущественный.
Обслуживание квартиры, если вы постоянно в ней не проживаете и не пользуетесь газом, электроэнергией и водой, также не составит проблемы.

В любом случае большим плюсом знакомства с хорошим риэлтером, является возможность задать ей вопросы по владению и после покупки и также обсудить возможности сдачи в аренду если это когда-то    потребуется.

Как получить ипотеку на покупку квартиры в Марианских Лазнях

Если Вы прслушаетесь к советам нашего партнера — по сбору документов, то у Вас есть возможность получить ипотеку в Чехии до 70% стоимости приобретаемого жилья под 5% годовых с предъявлением доходов из России. Вам будет обеспечен прямой контакт с менеджером банка.

Безопасность имущества в Чехии

В тех домах, которые предлагаются Вам вопрос сохранности имущества, вообще не должен беспокоить. В Марианских Лазнях практически нулевой уровень бытовой преступности. Все подъезды закрываются. Соседи всегда приличные люди.
Подробнее о том, почему выгодно купить квартиру в Марианских Лазнях, если Вы хотите приезжать хотя бы раз в год на месяц и путешествовать по Европе с комфортом.

Предложение особенной квартиры с историческими каминами

Квартира на Английской улице. Огромная гостинная + 2 спальни и кухня оборудованная всем, вплоть до винного шкафа. Два исторических камина. Собственный лифт. Захватывающий вид из окна.

Площадь 96 метров

Подробности


Поиск вариантов совместно с риэлтером Натальей Кази